ما هى شروط التمويل العقارى، يُعد عنصر الشراء وعنصر البيع من أبرز الركائز والمقومات التي يقوم عليها المجتمع بكافة مستوياته ومكوناته اقتصادياً، وذلك لما يشتملان على فوائد عن طريق تحقيق الأرباح والمكاسب وكسب المال، بحيث تمثل مهنة البيع أحد الطرق والوسائل الهامه لكسب المال والحصول عليه، وهو الذي يتم عن طريقهُ عملية الشراء، سنوضح لكم في مقالنا هذا معلومات حول ما هى شروط التمويل العقارى.
ما هى شروط التمويل العقارى
يُعرف التمويل العقاري أو ما يُسمى بإسم الرهن العقاري فهو عبارة عن طريقة من طرق التمويل بهدف شراء المنازل والمساكن، فلا يُعد التمويل العقاري مُقتصراً على المنازل فحسب وإنما قد يتضمن المؤسسات الخدمية أو الوحدات الإدارية أو المباني والمساكن التجارية بشتى أنواعها، كما ويستند التمويل العقاري على عدد من الضمانات والتي يتم عن طريقها تعيين الملكية العقارية، من أبرز شروط التمويل العقاري وهي على النحو التالي:
- ينبغي عندما ينتهي آخر قسط للتمويل العقاري بأن تكون في عمر 60 سنه في حال عملك في القطاع الحكومي، أو في سن 65 عام وذلك عندما تعمل لحسابك الشخصي أو الخاص.
- يكون الأفراد المؤهلين لحصولهم على التمويل العقاري الذين هم في عمر 21 سنه تقريباً.
- لا يمكنك أخذ تمويل عقاري يسد تكلفة العقار كاملاً.
- ينبغي أن يتواجد عندك مصدر دخل تام وكافي حتى تنال وتأخذ التمويل العقاري، وينبغي بأن يكون مقدار القسط الذي تقوم بتسديدهُ 40% من مقدار دخلك وفي معظم الدول مثل” السعودية والذي قد يبلغ حوالي 60%.
- يجوز لك الجمع ما بين مرتبك ومرتب زوجتك الشهري من أجل زيادة الدخل الشهري وذلك بهدف طلب قرض تمويل عقاري عالي.
- دائماً ما يكون هنالك مصاريف فرعية في التمويل العقاري وذلك مثل: المثمن العقاري الذي يتبع للبنك، وذلك من أجل التأكد بأن الثمن المدفوع في العقار المراد تمويلهُ هو بمثابة المبلغ الأصلي للعقار.
ما هي أنواع قروض البنك الإسلامي
تتفاوت أنواع قروض البنك الإسلامي بناء على متطلبات واحتياجات العميل فمن أبرزها وهي على النحو التالي:
- تمويل احتياجاتي.
- تمويل سيارتي.
- تمويل الحرفيين.
- المضاربة.
- المشاركة.
- البيع بالتقسيط.
- التأجير التمويلي الذي ينتهي بالتمليك.
- تمويل منزلي.
- بيع المرابحة.
في نهاية هذا المقال ما هى شروط التمويل العقارى تعرفنا على جميع المعلومات المهمه والمتعلقة في موضوع ما هى شروط التمويل العقارى.