سعر المتر في المنصورة الجديدة

هل كنت تتوقع إنشاء مُدن تنتمي إلى مدن الجيل الرابع الذكية في كل أنحاء مصر وبهذه الصورة ؟ 

هذا ما حدث بالفعل ولعل أبرز مثال هو مدينة المنصورة الجديدة، والتي تُعتبر من أهم المدن الجديدة التي تم إنشاؤها في الفترات الأخيـرة من أجل تطوير العمران في مصر وحل مشكلة الازدحام السكاني.

نتحدث اليوم بالتفصيل عن سعر المتر في المنصورة الجديدة، و أسعار شقق المنصورة الجديدة، وشقق المنصورة الجديدة للبيع فيما يلى.

نبذة عن مدينة المنصورة الجديدة 

قبل التعرف على سعر المتر في المنصورة الجديدة، اليكم ابرز المعلومات عن المنصورة الجديدة، هي إحدى مدن الجيل الرابع الذكية التي تم إنشاؤها في كل أنحاء الجمهورية ، وهي إحدى المدن العمرانية التي حرصت الحكومة المصرية على إنشائها لحل مشكلة الكثافة السكانية ، فهي مجمع سكني متميز بمواصفات ذا طابع عالمي.

مدينة المنصورة الجديدة اختيار متميز لمُحبي الهدوء والاستجمام ، وهي من المدن التابعة إلى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وتم إنشائها بقرار جمهوري عام 2017.

اقرأ عن المزيد من المعلومات حول المنصورة الجديدة - أجمل مدينة في المنصورة 

أين تقع مدينة المنصورة الجديدة ؟

تتميز مدينة المنصورة الجديدة بموقعها المتميز في قلب محافظة الدقهلية تحديدًا على ساحل البحر المتوسط الخاص بحدود الدقهلية ، حيث تقع بطول 14 كيلو متر على الطريق الساحلي في الدقهلية ، كما يفصل بين مدينة المنصورة الجديدة ومدينة المنصورة القديمة مسافة 54 كم ، و تقع بالقرب من مدينة جمصة.

اقرأ أيضًا : المنصورة الجديدة 33 معلومة لازم تعرفها 

خريطة المنصورة الجديدة

لمعرفة سعر المتر في المنصورة الجديدة وأسعار شقق المصورة الجديدة، علينا التعرف بالتفصيل اولا على خريطة المنصورة الجديدة، حيث تطل المنصورة الجديدة على الطريق الدولي، وتتوسط محافظات : الدقهلية، وكفر الشيخ، ودمياط.

وتحد المنصورة الجديدة مدينة جمصة من الشرق، بينما يحدها من الغرب مدينة بلطيم.

مساحة مدينة المنصورة الجديدة 

تبلغ المساحة الإجمالية لمدينة المنصورة الجديدة حوالي 7100 فدان ، ويصل عدد الوحدات السكنية في المشروع ما يقارب 158 ألف وحدة سكنية.

من المقرر أن تستوعب مدينة المنصورة الجديدة حوالي مليون و500 ألف نسمة.

الشركة المالكة لمشروع مدينة المنصورة الجديدة 

تعتبر مدينة المنصورة الجديدة بمثابة الانطلاقة الأحدث لـ شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري وهي واحدة من أهم شـركات التطوير العقاري فـي السوق العقاري المصري وتتبع هيئة المجتمعات العمرانية المصرية.

تأسست شركة سيتي إيدج بالشراكة مع أكبر مؤسسات في السوق العقاري المصري وهم : هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة ، بنك الإسكان والتعمير ، والشركة القابضة للاستثمار والتنمية.

ومن سابقة أعمالها : مشروع إيتابا السكني بالشيخ زايد ، أبراج نورث إيدج العلمين.

حرصت شركة سيتي إيدج عند إنشاء مدينة المنصورة الجديدة أن تكون مدينة متكاملة وراقية، بأفضل سعر المتر في المنصورة الجديدة مقارنة مع باقى المدن السكنية الجديدة في مصر.

تعرف على المزيد من مشاريع سيتي إيدج 

مراحل بناء مدينة المنصورة الجديدة 

تم تأسيس المنصورة الجديدة بناء على قرار جمهوري صدر عام 2017 ومن ثم تم التصديق على زيادة المساحة بقرار جمهوري آخر عام 2018.

من المقرر أن يتم تنفيذ بناء مدينة المنصورة الجديدة على 4 مراحل.

المرحلة الأولى تقام على مساحة 2,063 فدان وتضم حوالي 25 ألف وحدة سكنية وتشغل ما يقارب 40% من مساحة المشروع.

أما عن تكلفة تنفيذ المرحلة الأولى فهي تصل إلى 45 مليار جنيه وتتضمن مارينا سياحية يصل طولها إلى 2 كم تتولى القوات البحرية تنفيذها ، وتتضمن أيضًا تنفيذ 1200 فيلا بأنماط مختلفة.

أما عن المرحلة الثانية فهي تقع على مساحة تبلغ 2000 فدان وتتولى تنفيذ أعمال المرافق بها شركة المقاولون العرب.

كما تتولى شركة أوراسكوم تنفيذ حوالي 625 فيلا و 3 أبراج سكنية.

تضم المنصورة الجديدة مشروع دار مصر ، مشروع جنة ، مشروع سكن مصر ، مشـروع الإسكان الإجتماعي.

يوفن يوصيك بـ أهم 30 معلومة عن مدينة المنصورة الجديدة

الوحدات في المنصورة الجديدة - شقق المنصورة الجديدة

تضم المرحلة الأولى من المنصورة الجديدة العديد من شقق المنصورة الجديدة الفاخرة ذات التشطيبات الكاملة بمساحات تبدأ من 130 متر مربع وتصل إلى 350 متر مربع.

كما تضم الكثير من الفيلات المستقلة و التوين هاوس و التاون هاوس و شقق للبيع في المنصورة الجديدة بمساحات تبدأ من 290 متر مربع وتصل إلى 820 متر مربع.

كما يتم تنفيذ العديد من المرافق مثل شبكات المياه ، الصرف الصحي والري ، والطرق ، وأيضًا تنفيذ محطة تحلية مياه الشرب وتصل سعتها إلى 40 ألف متر مربع ، أما عن محطة الكهرباء سيتم تنفيذها بقوة 300 كيلو فولت.

كما تتميز أسعار شقق المنصورة الجديدة بانها افضل سعر المتر في المنصورة الجديدة مقارنة مع باقى المدن السكنية الجديدة في مصر.

الخدمات المميزة في المنصورة الجديدة 

يتوافر داخل المنصورة الجديدة العديد من الخدمات التى تحيط بـ شقق المنصورة الجديدة والتى تجعلها مدينة متكاملة منها :

• جامعة إقليمية.
• مراكز علمية وبحثية.
• جامعة أهلية تابعة لجامعات المنصورة.
• مدينة طبية متكاملة الخدمات.
• منطقة لوجستية وخدمية.
• مناطق للصناعات المتطورة.
• شواطئ عامة.
• كورنيش بعرض 65 متر مربع.
• فنادق عالمية.
• شبكات صرف صحي ومياه شرب.
• قرية ألعاب أولمبية.
• مساحات خضراء واسعة بالإضافة إلى السينمات والمسارح والنوادي.

مميزات مدينة المنصورة الجديدة 

تحتوي المنصورة الجديدة على العديد من المميزات الهامة منها : 

• تحتوي على جميع الخدمات الأساسية والترفيهية مما يجعلها مدينة متكاملة.
• تتميز المنصورة الجديدة أنها ذات تصميمات عالمية على الطراز الحديثة.
• تحتوي على مساحات خضراء شاسعة تعمل على تنقية الهواء.
• يوجد بها عدد من الفنادق السياحية المميزة لاستقبال الزائرين.
• يتوافر داخلها العديد من الأنظمة الذكية.

إقرأ أيضًا فى المزيد حول مدينة المنصورة جميرا دبي

كراسة شروط المنصورة الجديدة - شروط حجز شقق للبيع دار مصر المنصورة الجديدة

للحجز في شقق المنصورة الجديدة لابد من توافر شروط معينة وهي :

1. أن يكون المتقدم للحجز مصري الجنسية.
2. أن يكون لدى المتقدم الأهلية الكاملة لامتلاك وحدة سكنية.
3. لا يقل عمر المتقدم عن 21 ولا يزيد عن 50.
4. لا يحق للمتقدم حجز أكثر من وحدة.
5. لم يسبق للمتقدم الحصول على وحدة – أو أحد أفراد أسرته – ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي أو وحدة سكنية بمشروع دار مصر أو سكن مصر ومن يخالف ذلك يُلغي حجزه.
6. أولوية حجز الوحدات لأهالي المنصورة.
7. حجز الوحدة بغرض السكن ولا يحق للمتقدم تغيير الاختصاص للوحدة فيما بعد.

التوقيع على كراسة الشروط يعني الالتزام الكامل بها ومن يخالف ذلك يتحمل المسؤولية كاملة.

الحجز في شقق للبيع في المنصورة الجديدة

عند الحجز في مدينة المنصورة الجديدة يجب اتباع الخطوات التالية :

1. املأ بيانات استمارة حجز الشقة.
2. إحضار صورة من بطاقة الرقم القومي ويجب أن تكون سارية.
3. إحضار جميع المستندات التي توضح الحالة الاجتماعية.
4. تقديم مفردات الراتب ويجب أن تكون معتمدة من جهة العمل.
5. تقديم شهادات التأمين الاجتماعي.
6. إحضار إيصال حديث لسداد فاتورة المياه أو الغاز أو الكهرباء لمحل السكن.
7. دفع مقدم الحجز في فروع بنك التعمير والإسكان.

تعرف ايضا على المزيد من التفاصيل في شوارع و أحياء المنصورة الجديدة

ما هو سعر المتر في المنصورة الجديدة ؟

تتناسب أسعار شقق في مدينة المنصورة الجديدة مع كل فئات المجتمع ويبدأ سعر المتر في المنصورة الجديدة من 24,000 جنيه مصري.

أسعار الشقق في المنصورة الجديدة - شقق للبيع في المنصورة الجديدة

وتتراوح أسعار شقق المنصورة الجديدة للبيع بها من 350,000 جنيه مصري لشقق الإسكان الاجتماعي و 1,000,000 جنيه مصري لوحدات الإسكان المتميز.

تختلف الأسعار حسب مساحات الوحدات السكنية.

هناك أنظمة سداد مختلفة ومتنوعة منها دفع 10% مقدم حجز وسداد الباقي على 7 سنوات.

كمبوند زاهية المنصورة الجديدة

زاهية المنصورة الجديدة أحد أهم مشروعات في المنصورة الجديدة من شركة سيتي إيدج ، وهي عبارة عن مدينة سكنية متكاملة الخدمات تقع في قلب الدقهلية على طول يبلغ 15 كم على الساحل وتبلغ مساحتها 750 فدان وتتنوع الوحدات داخلها بين الشقق ، الفلل ، التوين هاوس و التاون هاوس.

يبدأ سعر المتر في المنصورة الجديدة داخل كمبوند زاهية المنصورة الجديدة من 30 ألف جنيه ويمكن دفع 10 % مقدم و تقسيط الباقي على 7 سنوات بدون فوائد.

لمزيد من المعلومات عن زاهية المنصورة الجديدة إقرأ مشروع زاهية المنصورة الجديدة

ولهذا تُعتبر المنصورة الجديدة واحدة من أهم مدن الجيل الرابع التي تم إنشاؤها مؤخرًا من أجل التخفيف من الكثافة السكانية، وتتوافر داخل المنصورة الجديدة العديد من الخدمات والمميزات التي تجعل منها مدينة متكاملة.